Ипотека под материнский капитал

Под материнским капиталом понимается государственная программа, цель которой – поднятие демографической ситуации в стране и повышение уровня жизни семей, которые воспитывают несколько детей.

Граждане получили возможность использовать его в 2007 году. Однако получение такого займа – непростая процедура, имеющая особенности, в которых стоит разобраться. 

Нюансы выдачи

Согласно действующим правилам, заем под материнский капитал можно получить для следующих целей:

  1. Чтобы купить квартиру на вторичном рынке.
  2. Для строительства жилья (в процессе участия в разных программах).
  3. Если гражданин планирует сам построить частный дом.

Когда заявитель решил использовать заем для приобретения квартиры в ипотеку, ее необходимо оформить в долевую собственность на каждого члена семьи.

Ипотека под материнский капитал на выгодных условиях в банке Открытие

Основные условия

Банки предъявляют пользователям, решившим взять ипотечный заем под материнский капитал, ряд требований:

  1. У заемщика должен быть стабильный доход. А также важно, чтобы стаж на последнем рабочем месте составлял хотя бы полгода.
  2. Кроме того, необходимо подтвердить наличие официального источника дохода.
  3. В собственности заемщика не должно быть других квартир.
  4. Что касается кредитной истории заявителя, важно, чтобы у него не было просрочек.
Ипотека под материнский капитал

Необходимая документация

Перед оформлением кредита под материнский капитал следует получить субсидию. Для этого нужно предъявить составленное заявление, копию свидетельства о рождении ребенка и паспорт гражданина, получающего готовый сертификат. Далее, чтобы получить банковский заем на основании выданного сертификата, требуется предъявить нижеперечисленную документацию:

  1. Копию паспорта гражданина, претендующего на заем.
  2. Полученный сертификат на субсидию.
  3. Свидетельство о браке и рождении ребенка.
  4. Выписку от сотрудников Пенсионного Фонда о сумме на счете полученного сертификата.
  5. Документацию (какую возможно получить) на имущество, приобретаемое в кредит.

А также потребуется дополнительная документация. Так, при оформлении обязательного контракта залога следует предъявить паспорт, подтверждающую собственность документацию и страховку объекта, взятого в залог.
Когда договор заключен, надо обратиться к сотрудникам Пенсионного Фонда и подать заявку на оплату части задолженности. К ней нужно приложить не только паспорт, но и копию договора о кредите и сертификата.

Порядок получения

Установлен следующий порядок получения займа:

  1. Заемщик должен собрать необходимую документацию и, придя в офис кредитора, заполнить заявление и передать пакет документов кредитному эксперту.
  2. Далее, необходимо подождать 2 недели, пока специалист не примет решение.
  3. Получив одобрение, заявитель может выбрать объект недвижимости, который удовлетворяет его условиям.
  4. На выбранную недвижимость следует собрать дополнительную документацию и передать ее банку.
  5. Если условия соблюдены, обе стороны подписывают основную документацию: договора поручительства, залога и займа. 
  6. Средства по заключенному договору передают заемщику.

Мы надеемся, что после прочтения нашей статьи, оформить ипотеку с использованием материнского капитала не вызовет больших затруднений у Вас.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *